不動産 良かれと思ってやってる？不動産屋へのメールで「引用返信」を消すと“損する”本当の理由
賃貸のやり取りで引用返信を消すと、不動産屋は「誰の・何の・どの物件」を探す作業から始まり返信が遅れがち。あなたのせいで遅らせるのではなく、照合コストが増えるだけ。件名維持・引用残し・要点1行でスピードと心証を守れます。
だいき
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育児・ライフ SwitchBot「顔認証」を買って後悔…。夏の直射日光で締め出された現役店長が「指紋認証」に戻した切実な理由
SwitchBot顔認証を買ったら、真夏の直射日光で熱暴走→鍵なし締め出し…。動作温度45℃の落とし穴とバッテリー表示のズレを実体験で解説。賃貸は指紋認証（66℃）推し。選び方チェックとダブルロック注意も。
不動産 なぜ分譲賃貸や戸建ては「管理費0円」が多い？現役店長が教える“管理費のカラクリ”と本当に見るべき総支払額
「管理費0円」はお得？「家賃が高い」は損？その判断、間違っているかもしれません。現役店長が、分譲賃貸や戸建て特有の「管理費のカラクリ」を解説。仲介手数料や更新料に影響する意外な落とし穴と、本当に見るべき「総支払い額」の視点を教えます。
不動産 「管理費払ってるんだから直せ！」は間違い？現役店長が教える『管理費・共益費』の本当の意味と“総賃料”で見ないと損する理由
「賃貸の管理費って何？」と疑問に思う方へ。現役店長が、管理費は「総賃料の一部」でしかないという本音を教えます。「管理費を払ってるから直せ」は間違い？募集の裏側と、家賃比較で損しないための「総額」での見方を解説。
不動産 宅建は「暗記」じゃ受からない。現役店長が実践した“本質理解”一発合格の極意
「過去問を回しているのに点数が伸びない…」その原因は“丸暗記”にあります。現役不動産店長が一発合格した秘訣は、数字や条文の背景を知る「本質理解」でした。どんな出題にも対応できる勉強法と、それを再現する2つの具体的ルート（独学・講座）を解説します。
不動産 その物件、なぜか空いてる“本当の理由” 現役店長が明かす、不動産屋が“紹介を後回し”にするヤバい大家の特徴4選
「駅近なのにずっと空室…」その理由は“大家”かも？現役不動産店長が、プロでも紹介を避ける「ヤバい大家」の4つの特徴（責任転嫁・連絡不能など）を暴露。入居後のトラブルを回避するために、内見段階で見抜くコツと担当者の活用法を解説します。
不動産 「ベランダは“庭”じゃない」—現役店長が教える、“うちのベランダ”でもゴミ袋を置いちゃダメな本当の理由
「うちのベランダなんだからゴミ袋くらい…」は危険です。現役不動産店長が、契約・トラブル・避難経路の観点から“ベランダごみ置き”がNGな本当の理由と、代わりの解決策を解説します。
育児・ライフ メルシーポットの“パーツ洗浄”に挫折…ピジョン「シュポット」に買い替えたら育児が変わった話
メルシーポットのパーツ多すぎ…」毎晩の洗浄に疲れたパパママへ。現役不動産店長パパが、ピジョン「シュポット」に乗り換えた本音レビュー！吸引力・お手入れのラクさ・食洗機対応まで徹底比較。洗い物地獄から解放される“育児の正解”はこれでした。
育児・ライフ 2歳児が「まだ帰らない！」ってなるのは普通です。現役店長パパがやってる“スッと帰る”声かけ5選
2歳児が「まだ帰らない！」と遊ぶのを中断できない…。それは「今100%」で生きている証拠です。現役不動産店長で2歳児パパの筆者が、甘やかしではない「切り替えの練習」になる声かけ5選を実体験から解説します。
不動産 「保証人いるから不要です」はもう通用しない？現役店長が教える『保証会社』の本当の役割
「親が保証人でも保証会社は必須？」「なぜ借主負担？」賃貸の保証会社に関する“モヤモヤ”を不動産14年の現役店長が全解説。「二重取り」と感じる理由から、今の賃貸の常識（スタンダード）まで、現場の本音でスッキリさせます。